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Le collaborateur salarié, VRP ou non

L’agent immobilier salarié est mandaté en qualité de salarié par une agence immobilière.
Il agit au nom et pour le compte de l'agence sous un statut salarié. Cela implique une subordination économique et juridique de l’agent salarié, ce qui n'est pas le cas pour les agents indépendants tels que les agents commerciaux. Ce statut lui offre des avantages non négligeables. 

Ce statut lui permet en effet d’amasser de l’expérience tout en ayant la sécurité de l'emploi, avant d’envisager, s'il le souhaite, de travailler à son propre compte. 
Le statut de salarié offre également des conforts sociaux et matériels, un allègement des charges sociales par exemple. Les cotisations sociales sont en effet réparties entre l’agent et son employeur et prélevées directement sur ses commissions d’agence. 
Qu'il soit VRP ou non, le collaborateur salarié est soumis aux dispositions de la Convention Collective Nationale de l'Immobilier (CCNI).

Il existe deux catégories de collaborateurs :
- le négociateur VRP (Vendeur Représentant Placier) représente son employeur auprès de la clientèle, exerce à titre exclusif et constant, prospecte la clientèle à l'extérieur de l'agence et lui rend visite.
- le négociateur non VRP a pour activité principale de faire visiter les biens et accueillir les clients à l'agence. Il peut, à titre occasionnel, démarcher la clientèle.

Les distinctions entre VRP et non VRP sont les suivantes :
- le négociateur non VRP est soumis à la réglementation sur la durée du travail, alors que la durée du travail n'est pas contrôlable pour le négociateur VRP,
- la période d'essai du non VRP est de 3 mois renouvelable une fois, celle du VRP est limitée à 3 mois renouvellement inclus,
- les salaires minimums bruts sont différents, le SMIC pour le non VRP, en deçà pour le VRP. 

En savoir plus sur ces statuts : cliquez ici

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